воскресенье, 15 сентября 2019 г.

«8 МИЛЛИОНОВ НЕУСТОЙКИ «Пробизнесбанка» и практика по кредитным спорам.

«8 МИЛЛИОНОВ НЕУСТОЙКИ «Пробизнесбанка» и практика по кредитным спорам.

Всем привет, я занимаюсь кредитными спорами, в том числе с Пробизнесбанком – по всей России. И нам хочется рассказать про крайне любопытный случай, когда аппетиты банка "Пробизнесбанк" приблизились к той тонкой грани, когда адекватное поведение плавно перетекает в абсурдное. А именно : на заемщицу банка, у которой, по вине банка, образовался долг в 700 000 р, банк имел наглость подать в суд.....сколько бы вы думали? Иск на 9 миллионов рублей.
Почему долг образовался по вине банка? Потому что ответчик не могла оплачивать по кредиту, т.к. банк обанкротился, в виду чего его счета стали не актуальны, а новых реквизитов банк не сообщил. Мы постоянно настаиваем на этой позиции, касаемо ситуации с "Пробизнесбанком", в судах Карелии и России ( мне звонят со всей России), считая ее правильной и справедливой. У Петрозаводского городского суда есть прекрасное решение по просрочке кредитора, когда справедливая судья ( и честь ей и хвала!) - признала просрочку кредитора по ст. 406 ГК РФ и это решение - УЗАКОНИЛ ВЕРХОВНЫЙ СУД КАРЕЛИИ. В дальнейшем, я всегда настаиваю на этой позиции. Идем далее. Ну, что тут сказать...ответчик была в шоке, т.к. такая сумма не приснится даже в самом кошмарном сне заемщика. Я постарался убедить клиентку, что данный иск родился в чьем-то воспаленном мозгу, и что относиться к нему сколько-нибудь серьезно можно только в части основного долга и договорных процентов, но никак не АБСУРДНЫХ 8 миллионов неустойки.
В суде мы эту позицию заявили, просили суд учесть сложное материальное положение ответчика, маленькую зарплату, иждивенцев, бремя иных кредитов, часть из которых уже находится в стадии исполнительного производства, применить ст. 333 ГК РФ.
Кроме того, был спор по некоторым суммам основного долга, ну и так далее. Как правило кредитный спор может явиться полем для целого ряда возражений по ряду моментов, что и имело место.
В итоге суд пару раз откладывался, мы представили все документы по имущественному положению ответчика, и потом было постановлено вполне разумное решение. В части того, как суд уменьшил неустойку, ( до 10 000 р) решение оказалось очень справедливо. По сути тут можно сравнивать с тем, когда суд устанавливает просрочку кредитора по ст. 406 ГК РФ, в том смысле, что там ответчик вообще освобождается от неустойки, а тут при размере тела кредита + проценты = примерно 700 тр., неустойка всего 10 тр., это очень хорошее решение и справедливый подход.

В ИТОГЕ : БАНК ЗАЯВИЛ 9 115 419 Р. ( ДЕВЯТЬ МИЛЛИОНОВ, СТО ПЯТНАДЦАТЬ ТЫСЯЧ, 419 Р.) , СУД ВЗЫСКАЛ : 800 761Р. ( ВОСЕМЬСОТ ТЫСЯЧ СЕМЬСОТ ШЕСТЬДЕСЯТ)Р.
ТАКИМ ОБРАЗОМ, "ОТСУДИЛ У ЖАДНОГО БАНКА" ( КАК ПРО МЕНЯ ПИСАЛ ЖУРНАЛ "ВОТ ЭТО ИСТОРИИ") - 8 314 658 ( ВОСЕМЬ МИЛЛИОНОВ ТРИСТА ЧЕТЫРНАДЦАТЬ ТЫСЯЧ, 658 Р.)

_____________________________________________________

НЕКОТОРЫЕ ОБЩИЕ МОМЕНТЫ СУДОВ ПО КРЕДИТНЫМ СПОРАМ.
По судам с Пробизнесбанком и другими банками можно оспаривать разного рода комиссии, удержанные в ходе реализации договора кредита, настаивать на несоблюдении досудебного порядка, применять сроки исковой давности, оспаривать навязанные страховки, оспаривать неустойку по ст. 333 ГК РФ. Также, иной раз, истец, в лице банка, не учитывает какие-то платежи по кредиту. В случае несогласия с суммой основного долга и процентов, да и вообще, по любому спорному моменту– надо писать возражения на иск, чтобы судья видела его перед глазами, делать свой контр-расчет.
В моей практике были случаи, когда банк подавал в суд и получал судебный приказ о взыскании сумм, которые уже были заплачены заемщиком, просто в виду отсутствия нормального сообщения между отделами банка.
Можно оспаривать полномочия лица, подписавшего исковое заявление, его доверенности, кто и на каком основании его уполномочил, каковы полномочия этого лица. В случае, если банк не докажет указанные полномочия – требовать оставить иск без рассмотрения, ст. 222 ГПК РФ.

Бывает, что у банка – банкрота ( в лице АСВ) утрачен кредитный договор, это надо использовать для отказа банку в процентах и неустойке, либо, если иск подан как неосновательное обогащение, но банк настаивает на наличии кредитного договора – просить в иске отказать полностью.
После вынесения решения суда - можно подавать на рассрочку или отсрочку исполнения решения суда, а, при особо сложной кредитной ситуации – рассматривать вопрос о банкротстве физического лица. Можно и нужно находить общий язык с приставами-исполнителями, например, выходя на комфортный для вас режим погашения долга в исполнительном производстве. Но об этом мы поговорим в другой раз.
Подведем итог : с банками можно и нужно судиться, и, даже если вы много должны – выход есть всегда, спросите об этом грамотного юриста.
______________________________________________
Марат Самсонов, «ЮРИСТ ПЕТРОЗАВОДСКА».
Семейные, жилищные, кредитные, трудовые споры, помощь призывникам, прочее.

Телефон: 63-94-71

вторник, 10 сентября 2019 г.

НИКОМУ И НИЧЕГО ПО ТЕЛЕФОНУ НЕ СООБЩАТЬ! КАТЕГОРИЧЕСКИ. ( ОСОБЕННО ЭТО НАДО БЫ ЗНАТЬ ПЕНСИОНЕРАМ С ПОВЫШЕННЫМ УРОВНЕМ ДОВЕРЧИВОСТИ)

РАСПЛОДИЛАСЬ ТЕЛЕФОННАЯ ДРЯНЬ.

Не далее как сегодня, я будучи у себя в офисе, ждал очередного ( третьего по счету) клиента, как вдруг раздался московский звонок.
Спросили я ли это. Я сказал, что возможно. Ответ "возможно" не сразу был усвоен теткой на том конце. В итоге она приняла это как данность.

Далее мне сказали, что звонят из какого-то адского "Центра по контролю мошенничества в банковской сфере" ( я начал смеяться в голос) , ну и, типа есть у них ( у этого сказочного центра) подозрение на некие признаки того, что с моей карты идет некая транзакция, аж с Ханты-мансийского региона какому-то там гражданину, и типа известно ли мне что-то про это.
Я сказал, что нет, не известно.
Далее был вопрос не утрачивал ли я карты, я сказал, что пока нет.
На этом как бы разговор был завершен.

Я стал размышлять что это могло дать мошенникам, но ничего в голову не пришло.
Пробил в сети.
Да, есть такая тема, звонят людям и, под предлогом, что есть некие левые транзакции, начинают вытягивать инфу о номере карты, как зовут, че как.
Я, вероятно сразу же дал понять тетке-звонарю, что она балансирует на той тонкой грани, за которой будет послана в пень, что разочаровало ее в перспективах нашего общения. В противном случае, вероятнее всего, она попытылась бы из меня выдоить всю инфу.

ОТСЮДА ПРАВИЛО :
1.) НИКОМУ И НИЧЕГО ПО ТЕЛЕФОНУ НЕ СООБЩАТЬ! КАТЕГОРИЧЕСКИ. ( ОСОБЕННО ЭТО НАДО БЫ ЗНАТЬ ПЕНСИОНЕРАМ С ПОВЫШЕННЫМ УРОВНЕМ ДОВЕРЧИВОСТИ)
2.) НИЧЕГО, ЧТО ВАМ ГОВОРЯТ СДЕЛАТЬ - НЕ ДЕЛАТЬ. НИКАКИХ КНОПОК НЕ НАЖИВАТЬ, НИКАКИХ СМС НИКОМУ НЕ СЛАТЬ. КАТЕГОРИЧЕСКИ.

ИБО РАСПЛОДИЛАСЬ НА РУСИ-МАТУШКИ ТЕЛЕФОННАЯ ГНИЛЬ, ЦЕЛЬЮ ЖИЗНИ КОТОРОЙ ЯВЛЯЕТСЯ СЛИТЬ БАБЛО С ВАШИХ КАРТ В СВОИ ГРЯЗНЫЕ, ЗАПЛЕСНЕВЕЛЫЕ КАРМАНЫ.

п.с. ЕСЛИ УЖ ЗАКРАЛИСЬ СОМНЕНИЯ В ТОМ, ЧТО ВАМ ЗВОНЯТ НОРМАЛЬНЫЕ ЛЮДИ С БАНКА, ЛИБО ( КАК В СЛУЧАЕ С МОЕЙ ЗНАКОМОЙ ПРО ЛЕКАРСТВА) - НЕКИЕ КОМПЕТЕНТНЫЕ ЛЮДИ С КАКОЙ-ТО РЕАЛЬНОЙ ТЕМОЙ, А НЕ КИДКОМ - НУ НАБЕРИТЕ САМИ БАНК, С НЕГО ЛИ ЗВОНИЛИ, ЛИБО ПОЗВОНИТЕ ЗНАКОМОМУ ЮРИСТУ ( СКЕПТИКУ И ЦИНИКУ, КОТОРЫЙ НЕ ВЕРИТ НИ КОМУ И НИЧЕМУ) - И СПРОСИТЕ КАК ВАМ БЫТЬ.

пятница, 16 августа 2019 г.

Хотя, был в моей практике подобный случай, я о нем писал статью в свои блоги, и в местные СМИ Карелии, просто для интереса.

ГРАЖДАНСКОЕ ДТП, КАК ФЕНОМЕН ПРАВА.

Сегодня шел из магазина Семерочка ( или Пятерочка? ), где приобрел абрикосов и плоских персиков и, от нечего делать, размышлял о том, что бывает обычное ДТП, столкновение машины с машиной, пешеходом, великом, мотиком или лосем, либо наезд на здание, помойку, фонарь и прочее.
И не бывает ДТП типа столкновения на улице двух идущих граждан.
Я занимался ДТП много, больше чем кто - либо, примерно 2000 ДТП изучил, т.к. работал начальником Юротдела страховой, да и сам, как частный юрист, эту тему освоил от и до.
И ни разу не был такого случая, когда ДТП было гражданским.

ПРИМЕР ГРАЖДАНСКОГО ДТП :

Идет некто по тротуару Иванов и несет в сумке видеокамеру, ценой 35 000 р., ему навстречу некто Николаев, и несет с собой спортивную сумку с блинами от штанги, весело ею раскачивая. Ну, он спортсмен и всегда веселый.
Судьбе было угодно, чтобы они столкнулись. То ли кто-то о чем-то задумался и врезался в другого, или один из них засмотрелся на женщину и, опять же врезался в другого, или один был пьян и шатался, или у Иванова, к примеру, запотели его очки ( от созерцания той же аппетитной гражданки), и он, на какое--то время утратил связь с реальностью и видимость в пределах метра от себя. Ну или Николаев, как человек веселый и крепкий телом, так сильно размахивал сумкой с двумя блинами по 15 кг от штанги Барбелл, что треснул ею Иванова.
Короче, не суть важно что за причина, но один врезался в другого телом или переносимым предметом.
Произошло гражданское ДТП.
И что делать? вызывать ГИБДД? Нет. Полицию? Вряд ли.
А ущерб может быть. Например блины в сумке Николаева повредили видеокамеру в сумке Иванова.

Этот случай не описан в юридической науке. Но, думаю, что или граждане, будучи ответственными и адекватными, сами разберутся кто и кому что должен ( я вообще считаю, что это идеальный вариант для любого спора), или же, да - вызывать полицию. Фиксировать данный эпизод, и далее подавать в суд на ущерб.

Подчеркнем : столкновение случайное, без злого умысла.

Вот если бы один умышленно треснул другого по его имуществу, это было бы причинение ущерба имуществу умышленное, это может быть статья УК РФ.
Например, если бы Иванов треснул Николаева по его спортивной сумке, своей видеокамерой, с целью причинить ущерб блинам от штанги Николаева. Или наоборот. Но умышленно, злонамеренно.

В общем, вопрос фиксации "Гражданского ДТП" не описал в праве, и, видимо, это или свидетельские показания, или запись видеокамер, или протокол полиции, если она вообще прибудет на место. Иные доказательства.
Вопрос возмещения ущерба это : или добровольно, или через суд после оценки ущерба. Куда подавать иск : это или мировой суд ( при цене ущерба до 50 000 р, или
районный суд ( Петрозаводский городской суд РК,185910, г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 33 Тел.: (814-2) 79-03-50, ) - свыше этой суммы.
Хотя, был в моей практике подобный случай, я о нем писал статью в свои блоги, и в местные СМИ Карелии, просто для интереса.
Это когда произошло столкновение гражданина и лошади. http://petrozavodsklaw.ru/13.php. Гражданин получил повреждения корпуса. В виде ссадин и перелома, хотя и легкого. Лошадь и седок отделались легким испугом. Там вроде даже ГАИ не вызывали, не помню уже. Представитель ответчика нес адов бред, про то, что истец из хулиганских побуждений ( !) сам врезался в лошадь.
Я занялся этим делом, мы нашли ( через полицию) - хозяина лошадей, далее суд и взыскание компенсации морального вреда и имущественного ущерба.
Такое вот гражданское ДТП, но это с лошадкой. А когда тупо два гражданина на тротуаре сталкиваются в процессе перемещения по тротуару, да еще с ущербом. Такого вообще не было.

В общем, каких только случаев не бывает, иногда комичных.

ВСЕМ ДОБРА И НЕ ПОПАДАТЬ В ГРАЖДАНСКИЕ ДТП.

П.С. ИЛЛЮСТРАЦИЯ ИГОРЯ ЕЛИСТРАТОВА, КОНКРЕТНОГО МАСТЕРА КАРИКАТУРЫ, ИЗ СИБИРИ, МОЕГО ДАВНЕГО ЗНАКОМОГО, ЕГО ПРОЗВИЩЕ В ОПРЕДЕЛЕННЫХ КРУГАХ - БОРИСЫЧ. УЖЕ ДАВНО ПРЕДЛАГАЮ КУПИТЬ ЕГО РАБОТУ, А ОН ВСЕ СТЕСНЯЕТСЯ, ГОВОРИТ, Я ТЕБЕ ТАК ВЫШЛЮ, НУ НИЧЕГО, ДОЖМЕМ ЕГО НА РИСУНОК, ДОЖМЕМ )
НА РИСУНКЕ ТИПИЧНАЯ ТЕМА "ЗАСМОТРЕЛСЯ".
_________________________________

МАРАТ САМСОНОВ, ЮРИСТ ИЗ ПЕТРОЗАВОДСКА, ВЕДУ ДЕЛА ПО ДТП.
Т. 63-94-71

#дтп, #ДТП, #суд #адвокат #юрист #петрозаводск #ПТЗ

Чаще это процессы в суде Петрозаводска, либо городах Карелии. Если бы не моя деятельность как юриста, в том числе по семейным делам,

ЛИШЕНИЕ РОДИТЕЛЬСКИХ ПРАВ И ОГРАНИЧЕНИЕ В РОДИТЕЛЬСКИХ ПРАВАХ. СЕМЕЙНЫЕ СПОРЫ. ЮРИСТ ПО СЕМЕЙНЫМ ДЕЛАМ ПЕТРОЗАВОДСКА.

Я, как юрист по семейным делам Петрозаводска, часто сталкиваюсь с вопросами семейного права, такими как определение места проживания ребенка, определения порядка общения с родителем, разводы, алименты, лишение и ограничение в родительских правах и другие.
Чаще это процессы в суде Петрозаводска, либо городах Карелии. Если бы не моя деятельность как юриста, в том числе по семейным делам, я бы вряд ли посетил такие наши замечательные города как Кондопога, Медвежьегорск, Суоярви, Сегежа, Пряжа и другие. Неоднократно приходилось посещать Санкт-Петербург, Москву, Нижний Новгород. Ну а уж по видеоконференц-связи судиться доводилось и с другими городами по всей России. Хотя, это довольно специфический процесс, надо сказать.

Юрист по семейным делам Петрозаводска часто просит назначить экспертизу, психолого-педагогическую, например, обращается к помощи психологов и педагогов, собирает справки с работы, места жительства, из школы и садика, поликлиники, полиции, участкового, из спортивных секций и кружков. Часто надо приобщить к делу фотографии, видеоматериалы, либо рисунки и поделки ребенка. Часто нужны свидетели, опрос специалиста и эксперта. Суд проводит изучение мнения органа опеки, прокуратуры, места проживания родителей и ребенка, имущественное положение родителей, вопрос уплаты алиментов и многое другое. Чаще всего семейные проблемы и суды по ним это комплекс разного рода вопросов.
Адвокаты по семейным делам должны знать как закон, так и владеть постановлениями пленумов Верховного суда РФ по такого рода делам. Не следует забывать про международные конвенции по правам ребенка.
СЕМЕЙНЫЙ АДВОКАТ ПЕТРОЗАВОДСК

Юрист по семейным спорам Петрозаводска должен быть немного психологом, чтобы лучше понять клиента, понять какие вопросы надо задавать на суде свидетелю или ребенку, если суд опрашивает его мнение.
Считаю важным поддержать человека, вселить уверенность в благоприятном исходе дела, это имеет большое значение.
_________________________________

ЛИШЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ В РОДИТЕЛЬСКИХ ПРАВАХ.

Лишение родительских прав.

Это мера воздействия на родителей, не выполняющих своих родительских обязанностей или злоупотребляющих ими. Основанием лишения родительских прав является уклонение родителей от выполнения родительских обязанностей. Как предусмотрено семейным законодательством, родители могут быть лишены родительских прав, если будет установлено, что они (один из них) уклоняются от выполнения родительских обязанностей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов.
Уклонение родителей от выполнения своих обязанностей по воспитанию детей может выражаться:

В отсутствии заботы об их нравственном и физическом развитии, обучении, подготовке к общественно полезному труду;

Отказе без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного и воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или других аналогичных учреждений;

Злоупотреблении своими родительскими правами. Под злоупотреблением родительскими правами понимается использование этих прав в ущерб интересам детей, например, создание препятствий к обучению, склонение к попрошайничеству и т.п.;

четверг, 8 августа 2019 г.

ЧЕМ ПОЛЕЗНО ОСТАВЛЕНИЕ ИСКА БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ ДЛЯ ОТВЕТЧИКА ПО КРЕДИТНОМУ СПОРУ С "ПРОБИЗНЕСБАНКОМ"

ЧЕМ ПОЛЕЗНО ОСТАВЛЕНИЕ ИСКА БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ ДЛЯ ОТВЕТЧИКА ПО КРЕДИТНОМУ СПОРУ С "ПРОБИЗНЕСБАНКОМ"

Если банк подал в суд, но не является в заседание и не представляет доказательств по делу, то суд может оставить иск без рассмотрения.

ЧЕМ ЭТО ПОЛЕЗНО ОТВЕТЧИКУ : 1.) можно тянуть время, за которое вывести активы из-под удара, снять деньги со счета, продать машину и кухонный гарнитур из ИКЕА.
И потом приставы уже не смогут описать ваше имущество.

2.) если истец будет тупить и потом снова подаст в суд месяцев так через 5 ( сплошь и рядом такое с ПРОБИЗНЕСБАНКОМ), ТО НА ЭТИ ПЯТЬ МЕСЯЦЕВ МОЖНО применять срок исковой давности, если ранее он уже был частично пропущен, к примеру, или если это случится в этот период, в частности.

3.) Если истец будет МЕГА-тупить, и вообще забудет снова подать, либо подаст по истечении в принципе сроков давности ( бывало, бывало такое с этим знатным банком, вот хотя бы по делу Малышева, про которое писали в прессе, когда банк умудрился пропустить срок кассации ( сначала подал, но с ошибками, ему вернули, после чего банк снова подал через ....6 ( !) месяцев, при том, что кассация у нас по ГПК РФ и подается не позднее 6 месяцев. Я РУКОПЛЕСКАЛ СТОЯ.- корове говоря, если банк ( в лице АСВ) , мягко говоря, оплошает по срокам, то он может вообще ничего с вас не взыскать.
А и по делом.
РЕЗЮМИРУЯ : ОСТАВЛЕНИЕ ИСКА БАНКА БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ МОЖЕТ ОКАЗАТЬСЯ ПОЛЕЗНЫМ ИНСТРУМЕНТОМ В УМЕЛЫХ РУКАХ.

__________________________________________________
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи ....при секретаре .....
с участием представителя ответчика Самсонова М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества акционерного коммерческого банка «Пробизнесбанк» в лице государственной корпорации «Агентство по , страхованию вкладов» к Иванову Виктору Викторовичу о взыскании задолженности по кредитному договору,
установил:
ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в Петрозаводский городской суд с исковым заявлением к Иванову В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере ХХХ руб. 85 коп., в том числе: сумма основного долга ХХХ руб. 40 коп., сумма процентов ХХХ руб. 76 коп., штрафные санкции ХХХ руб. 69 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7424 руб. 68 коп. Требования мотивированы тем, что ______2014 между Банком и Ивановым В.В. был заключен кредитный договор о предоставлении кредита на неотложные нужды в сумме 200000 руб. 00 коп., со сроком погашения до 20.01.2020, с начислением процентов за пользование кредитом в размере 51,1 % годовых.
В судебные заседания,' назначенные на 28.06.2019, 11.07.2019, 22.07.2019, 24.07.2019 истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, документы по запросу суда не представил.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.
Представитель ответчика Иванова В.В.- Самсонов М.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражений против оставления иска без рассмотрения в связи с двойной неявкой истца, не высказал.
Суд, заслушав представителя ответчика Самсонова М.С., исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.
ОАО АКБ «Пробизнесбанк» являясь истцом по делу, вправе вести гражданское дело через представителя, ходатайствовать о рассмотрении дела в отсутствие, учитывая свое местонахождения, однако, такое право не освобождало его от обязанности предоставлять запрашиваемую судом информацию по вопросам,' возникшим в ходе рассмотрения данного гражданского дела, с предоставлением необходимых документов посредством электронной почты и почты России. Неявка представителя истца лишает возможности суд выяснить позицию по заявленным исковым требованиям, принимая во внимание возражения со стороны ответчика.
Гражданское процессуальное законодательство Российской Федерации предъявляет к участникам гражданского судопроизводства требования
добросовестности.
В соответствии со статьей 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные
законодательством о гражданском судопроизводстве.
В соответствии с абзацем 8 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не настаивает на рассмотрении дела по существу.
Поскольку истец не явился в судебное заседание без уважительных причин, выяснить все обстоятельства дела по возникшим у суда и ответчика вопросам в отсутствие представителя истца и при отсутствии истребуемых судом документов не 
представляется возможным, суд с учетом позиции представителя ответчика, не настаивавшего на рассмотрении дела по существу, в соответствии со статьей 222 ГПК РФ считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения, несмотря на то, что истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 18 Постановления от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», определения, вынесенные в соответствии с абзацами седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, не могут быть обжалованы в суд кассационной (апелляционной) инстанции.
Руководствуясь ст. 222, 223, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Исковое заявление акционерного общества акционерного коммерческого банка «Пробизнесбанк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Иванову Виктору Викторовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что в соответствии с ч.З ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по его ходатайству может отменить указанное определение, если им будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможность сообщения о них суду.

______________________________________

ВСЕГО ДОБРОГО, МАРАТ САМСОНОВ, ЮРИСТ ПО КРЕДИТНЫМ СПОРАМ.
АДВОКАТЫ ПЕТРОЗАВОДСКА ПО КРЕДИТУ

суббота, 3 августа 2019 г.

Как я уже писал ранее, не так давно был завершен суд по признанию не приобретшим жилищных прав, Петрозаводский городской суд по нашему иску вынес такое решение в нашу пользу.

ПРИВОДИМ РЕШЕНИЕ СУДА О ПРИЗНАНИИ НЕ ПРИОБРЕТШИМ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ, ВЫСЕЛЕНИИ ИЗ КВАРТИРЫ. ПРАКТИКА ЖИЛИЩНОГО ЮРИСТА ПЕТРОЗАВОДСКА.

Как я уже писал ранее, не так давно был завершен суд по признанию не приобретшим жилищных прав, Петрозаводский городской суд по нашему иску вынес такое решение в нашу пользу.
С нашей юридической помощью, гражданин получил наконец право полноценно распоряжаться квартирой, не переплачивать за не проживающего там человека и так далее. Его право было восстановлено судом в полном объеме. Жилищный юрист ( адвокат) Петрозаводска помогает в вопросах вселения , выселения, оплаты счетов за квартиру, разделения счетов на оплату и так далее. Жилищные споры в Петрозаводске это частая категория дел, по которым ко мне обращаются граждане.
Жилищный юрист ( адвокат) помогает написать иск, подать дело в суд и представляет ваши интересы в суде по жилищным спорам любого уровня и содержания.
Без жилищного юриста ( адвоката) Петрозаводска часто сложно или даже невозможно решить многие трудные споры по жилью. Именно жилищный ЮРИСТ ПЕТРОЗАВОДСКА поможет вам в решении таких проблем.

ЖИЛИЩНЫЙ ЮРИСТ ПЕТРОЗАВОДСКА МАРАТ САМСОНОВ, Т. 63-94-71

_______________________________

ИТАК, ПРИВОДИМ РЕШЕНИЕ СУДА.

...мая 2019 г. г. Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НННа Валентина Васильевича к ННН Семену Андреевичу, действующему в интересах несовершеннолетней НННой Вероники Семеновны, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: Лесная ул., п.Мелиоративный, Прионежский район, Республика Карелия. В квартире помимо нанимателя зарегистрирована 13.03.2009 НННа В.С., 13.06.2008 г.р. (внучка истца), которая матерью НННой Л. (умерла 07.12.2017) была зарегистрирована в квартире формально, никогда в квартиру не вселялась, не проживала в ней, родилась в Финляндии, постоянно проживает по адресу отца - НННа С.А.: Котка Финляндия. Kotka Finland), а также М.В. (дочь истца). НННа В.С. имеет Гражданство Финляндии. Истец просит признать ННН В.С. не приобретшей права пользования обозначенным жилым помещением.
В судебном заседании истец и его представитель Самсонов М.С., действующий по доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме.
Сторона ответчика в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом,- причины неявки неизвестны.
Управление по вопросам семьи и детства комитета социального развития администрации Петрозаводского городского округа своего представителя в судебное заседание не направило, просили о рассмотрении дела свое отсутствие.
Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, с учетом положений ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.
Суд, заслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
ЖИЛИЩНЫЙ АДВОКАТ ЮРИСТ ПЕТРОЗАВОДСКА

В судебном заседании установлено, что ННН В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу
п.Мелиоративный, Прионежский район, Республика Карелия, что подтверждается представленным в материалы дела ордером от 21.08.1987. Дочь ответчика (внучка истца) НННа В.С. с 13.03.2009 по указанному адресу была зарегистрирована ее матерью НННой Л.В., умершей 07.12.2017, при этом в жилое помещение никогда не вселялась, проживая с родителями в Финляндии.
В настоящее время дочь ответчика зарегистрирована по указанному адресу. Сторона истца указывает на то, что НННа В.С. в предоставленное жилое помещение никогда не вселялась, проживает с отцом в Финляндии, имеет право пользования жилым помещением по месту жительства родителя, при этом, препятствий в пользовании ей никогда не чинилось.
В силу требований ст.ст.69, 70 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.
В соответствии с п.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Как следует из п.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии с ч.З ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов “«го семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым сб дня выезда. Причем, положения данной нормы распространяются не только на нанимателя жилья, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали в иное постоянное место жительства и, тем самым, добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
При этом, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).
Обозначенные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из- него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли егр выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном не проживании ответчика в спорном жилом помещении и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании НННой В.С. утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
В силу п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По смыслу действующего законодательства, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения 
ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
Согласно изложенным в иске доводам истца, не опровергнутым в порядке ст.56 ГПК РФ, несовершеннолетняя НННа В.С. в жилое помещение по адресу: ( Адрес) п.Мелиоративный, Прионежский район, Республика Карелия, никогда не вселялась, расходов по его содержанию не несет.
Несовершеннолетняя НННа В.С. проживает с отцом НННым С.А. в Финляндии.
В силу изложенного суд приходит к выводу о том, что НННа В.С. членом семьи нанимателя жилого помещения (истицы) не является, в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, в связи с чем, с учетом регистрации и проживания ее отца по иному адресу, прав на жилое помещение истца не приобрела. Регистрация несовершеннолетней по адресу истца носит формальный характер.
Факт регистрации гражданина по месту жительства сам по себе не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на жилое помещение, так как регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственным достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина не приобретшим/утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с НННа С.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст.12, 56,194-198,235 - 237 ГПК РФ, суд
Иск удовлетворить.
Признать ННН Веронику Семеновну, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ( Адрес) п.Мелиоративный, Прионежский район, Республика Карелия.
Взыскать с НННа Семена Андреевича в пользу НННа Валентина Васильевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

ЖИЛИЩНЫЙ ЮРИСТ ПЕТРОЗАВОДСКА МАРАТ САМСОНОВ, Т. 63-94-71

четверг, 1 августа 2019 г.

ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ ВСТУПИЛИ В СИЛУ.

ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ ВСТУПИЛИ В СИЛУ.
Каникулы бывают не только у детей, но и у их родителей. В России в среду, 31 июля, вступил в силу закон об ипотечных каникулах.
В соответствии с данным законом, граждане России, имеющие ипотеку и попавшие в трудные жизненные обстоятельства, получают право на льготный период, протяженностью шесть месяцев, в ходе которого они смогут уменьшить либо приостановить выплаты по кредиту.

Льгота распространяется на заемщиков по ипотеке, лишившихся работы, получивших инвалидность, а также признанных нетрудоспособными сроком на два месяца.

У россиян, которые смогут претендовать на льготу, размер среднемесячных выплат по кредиту должен превышать 50% дохода.

Ранее президент Владимир Путин подписал указ, который освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в ходе «ипотечных каникул».

Поскольку воспользоваться каникулами можно только однократно по одному ипотечному договору, нужно взвешенно принимать решение - использовать эту возможность в какой-то конкретный момент времени или же, даже несмотря на возникновение одной из указанных в законе ситуаций, стараться продолжать платить по графику, если такая возможность сохраняется. Процедура оформления каникул предельно проста и доступно описана в законе (№ 76-ФЗ), кроме того, сотрудник банка всегда окажет дополнительную консультацию, хотя поначалу в рассмотрении обращений заемщиков будут небольшие шероховатости, поскольку закон "сыроват", ряд положений допускают двусмысленное толкование.

ТРЕБОВАНИЕ О НАЧАЛЕ КАНИКУЛ
Начинается все с подачи в банк требования, где надо выбрать вариант каникул (отсрочка погашения/уменьшение платежа, срок) и указать на причину из числа указанных в законе.

Это могут быть следующие случаи (трудные жизненные ситуации):

- регистрация в качестве безработного;

- получение I или II группы инвалидности;

- временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд;

- снижение среднемесячного дохода за два последних полных месяца более чем на 30% к предшествующим подаче требования 12 месяцам, при этом размер среднемесячных выплат по долгу в ближайшие полгода превысит половину указанного дохода;

- рождение/усыновление детей, получение одним из членов семьи инвалидности I или II группы со снижением среднемесячного дохода по описанной выше схеме, но не на 30, а на 20% и с долей расходов на долг не 50, а 40%.

ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ

Согласно закону, заемщик вправе к своему требованию приложить документы или выдать доверенность банку на их получение, а банк вправе запросить их у заемщика в течение двух рабочих дней после получения требования. Такая конструкция предполагает, что со временем банки сами смогут запрашивать в госреестрах и базах все данные. Но пока для подтверждения падения дохода заемщику скорее всего потребуется самостоятельно принести справку 2-НДФЛ. Другие документы, которые могут понадобиться, - выписка о статусе безработного, справка об инвалидности, листок нетрудоспособности, свидетельство о рождении или усыновлении.

Одно из главных условий кредитных каникул - жилье в залоге по кредиту должно быть единственным, но допускается наличие доли в ином жилом помещении, если общая площадь собственности не превышает норму, установленную органом местного самоуправления (например, в Москве это 18 кв. м). Подтвердить это можно выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества - в ней будет перечислена вся недвижимость заемщика.

Сверх указанных документов банк ничего спросить у заемщика не может.

Требование заемщика представляется кредитору способом, предусмотренным договором, или заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения требования под расписку.

Часть банков будет принимать требования о переходе в льготный режим во всех офисах. В Сбербанке опорными пунктами по приему документов на ипотечные каникулы станут центры ипотечного кредитования и офисы, работающие с ипотекой.

Законом установлены достаточно жесткие сроки рассмотрения требования и уведомления заемщика о результатах рассмотрения. Если документы подтверждают право на кредитные каникулы, в течение пяти рабочих дней банк должен сообщить заемщику об изменении кредитного договора. Если от банка нет ответа в течение десяти рабочих дней, заемщик вправе считать, что льготный период уже начался - закон предполагает, что далее следует добиваться изменения договора через суд.